販売中の物件が1件あります

メロディーハイム法円坂

大阪府大阪市中央区法円坂一丁目

販売中 (1件)

5,680万円77.0万円/㎡

Osaka Metro谷町線 / 谷町四丁目駅徒歩8分
73.74㎡ / 2SLDK / 10階 / 南向き
1984年2月築 / 15階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社ホームズ建物管理　住宅流通部

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

4,996万円

67.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月8日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴29件の平均平米単価は56.6万円です。
閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/07	5,680万円	77.0万円	8階	73.74㎡	3LDK	南
2026/06/09	5,680万円	77.0万円	10階	73.74㎡	2LDK+S	南
2025/09/15	4,680万円	63.5万円	8階	73.74㎡	2LDK+	南
2025/06/09	3,798万円	59.6万円	12階	63.75㎡	3LDK	東
2025/05/26	3,780万円	59.3万円	8階	63.75㎡	2LDK	-
2025/04/02	3,880万円	60.9万円	12階	63.75㎡	3LDK	東
2025/03/26	3,580万円	56.2万円	6階	63.75㎡	2LDK	東
2025/03/08	4,600万円	56.1万円	5階	82㎡	3LDK	南
2025/02/18	4,999万円	67.8万円	10階	73.74㎡	2LDK+S	南
2025/02/04	3,680万円	49.9万円	4階	73.74㎡	1LDK+	南
2024/11/06	3,898万円	61.1万円	12階	63.75㎡	3LDK	東
2024/09/20	3,820万円	51.8万円	4階	73.74㎡	2LDK	南
2024/08/06	4,180万円	57.2万円	9階	73.11㎡	3LDK	東
2024/06/30	3,180万円	49.9万円	12階	63.75㎡	3LDK	東
2024/06/05	3,680万円	49.9万円	14階	73.74㎡	1SLDK	南
2024/06/04	3,780万円	59.3万円	8階	63.75㎡	1SDK	東
2024/05/11	4,480万円	61.3万円	9階	73.11㎡	3LDK	東
2024/03/19	3,780万円	51.3万円	14階	73.74㎡	1SLDK	南
2024/03/08	3,780万円	51.3万円	13階	73.74㎡	1LDK+S	南
2024/03/08	3,780万円	51.3万円	13階	73.74㎡	2S	南
2024/02/27	3,980万円	54.0万円	13階	73.74㎡	1LDK+S	南
2024/02/25	3,480万円	54.6万円	12階	63.75㎡	3LDK	東
2024/02/25	4,280万円	58.0万円	14階	73.74㎡	1SLDK	南
2024/01/08	3,980万円	54.0万円	13階	73.74㎡	2S	南
2023/12/26	3,700万円	58.0万円	12階	63.75㎡	3LDK	東
2023/12/26	2,880万円	45.2万円	8階	63.75㎡	2LDK	東
2023/12/18	4,500万円	61.0万円	14階	73.74㎡	1LDK+S	南
2023/11/26	2,760万円	43.3万円	8階	63.75㎡	2LDK	-
2023/10/27	2,660万円	41.7万円	8階	63.75㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/07	メロディーハイム法円坂大阪市中央区法円坂一丁目	谷町四丁目駅8分	5,680万円	77.0万円	73.74㎡	2SLDK	10階 / 15階建	南	1984年	148戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、大阪市中央区では13.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して25.2%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大阪府

38.0万円/㎡

前年比+11.7%

大阪市中央区

61.5万円/㎡

前年比+13.8%

マンション概要

マンション名	メロディーハイム法円坂
所在地	大阪府大阪市中央区法円坂一丁目
交通	OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩6分
築年月	1984年
階数	15階建
総戸数	148戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権